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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1666 萬
1598 萬 - 參考單價：28.47 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 9衛 5陽台
- 總坪數：56.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.424 坪
- 附屬建物面積：7.696 坪
- 土地面積：22.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「投資收租」型買家，而非純粹自住型買家。
主要理由如下：該物件位於勤益科大周邊，擁有極佳的租務市場基本面，且 9 間套房配置能最大化租金收益，配合未來醫院完工的區域升溫潛力，具備不錯的中長期投資報酬率。然而，30 年屋齡為主要扣分項，買家需預留一筆後續維修基金，並建議聘請專業人員確認房屋結構安全狀況。若您尋找的是高穩定現金流且願意承擔老屋維護責任，這是一個值得考慮的標的。
問與答
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證號: (109)登字第364506號
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