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屏東房屋《京都美大樓》
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
788 萬
750 萬 - 參考單價：14.21 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
大同北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：52.77 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：10.1 坪
- 樓別/樓高： 4~5樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：編號：59號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是投資或求學需求者。
主要理由： 這件物件在「學區地段」與「生活機能」上具有明顯優勢，且總價 750 萬對於屏東市區的 3 房住宅來說，單價具競爭力，管理費亦屬低標，對長期持有者友善。然而，30 年屋齡是主要考量點，建議購屋者務必確認銀行對該筆老屋的貸款成數，並額外預留一筆整修基金以應付可能的管路或設施更新。此外，務必向仲介釐清「平面式車位」是否含在總價內，以免預算超支。若您能接受老屋特性並善用議價空間，此物件是具備高性價比的選擇。
問與答
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黃惠爭(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0913-306606
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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