鹽埔買屋 /
鹽埔買房
-
屏東房屋《鹽埔大地坪 合法平房農居》
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 186
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：79.72 萬/坪
- 地址：
屏東縣
鹽埔鄉
新和巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.6 坪
- 土地面積：192 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「大空間鄉村生活」且資金充裕的買方而言，值得考慮，但若以投資獲利或短期轉手為目的，則風險較高。
主要理由如下：
- 價格與土地價值匹配：雖然單價看起來較高（79.72 萬/坪），但實際上這主要反映的是 192 坪土地價值而非建築坪數。若您看重的是土地持有成本與使用空間，此價格在區域內具有競爭力。
- 生活機能與便利性：位於鹽埔鄉核心區附近，享有學校與全聯超市的便利，解決了偏鄉生活不便的痛點，適合自住。
- 法律風險可控：明確標示為「合法平房農居」，在產權上比違章建築或爭議農地更安全，減少交易後的法律隱憂。
- 需注意總價與屋齡：2,280 萬元的總價對購屋者是一筆大數目，且 20 年屋齡需確認是否有需要整修的結構問題。建議購屋前務必委託專業技師進行檢測，並確認該土地之農業使用限制是否影響您的使用計畫。
問與答
屏東房屋
屏東房屋
黃惠爭(仲介，收取服務費)
暱稱：黃惠爭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-306606
訂閱：6 (加入)
中信房屋 屏東廣東 加盟店
經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
我家粉絲團
