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新店買房購屋 (304)景平黃金三樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬
1498 萬 - 參考單價：52.25 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.64 坪
- 附屬建物面積：5.03 坪
- 土地面積：8.64 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處永和區景平附近的房產，具備地段優勢與完善的居住機能，對於重視通勤便利與學區的家庭來說，具備一定的吸引力。然而，在決定購買前，必須先釐清兩項關鍵問題：一是「總價」與「地點」的資訊矛盾，系統資料顯示總價約 1498 萬且位於永和，但內文卻提及 1680 萬且標題指向新店，這顯示基本資料可能有誤，建議必須與經紀人確認正確資訊以避免認知落差；二是屋齡因素，42 年的老公寓雖單價看似合理，但需考量銀行貸款成數與未來維護成本。
建議結論： 若經確認價格與地點資訊無誤，且您能接受老公寓的居住條件，這是一筆性價比不錯的選擇；但鑑於資訊不一致，目前暫不建議直接簽約，應要求賣方或仲介提供明確的合約與價格證明，確認無誤後再考慮進場。
問與答
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許志芳(仲介，收取服務費)
暱稱：許耘達
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-333979
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 天競有限公司
證號: (99)登字第153947號(換發)
新店買房購屋 許耘達 0958-333-979
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