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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：48.32 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
和江街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水木青
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：80.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.18 坪
- 附屬建物面積：7.11 坪
- 土地面積：35.99 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在竹東地區的居住品質與空間效能上具有相當的吸引力，尤其適合追求寬敞生活機能且希望減少裝修麻煩的家庭購屋者。
值得購買的理由： 房屋屋齡新、裝潢好，能立即入住了無須額外投入；5 房的大格局配置在現行市場中較為難得，且位於靜巷學區內，兼具隱私與便利性。單價約每坪 48.32 萬在當前竹東行情中屬合理範疇，對於預算允許買大坪數的客戶而言，性價比不錯。
建議注意事項： 鑑於該物件標示為 4 樓且型態標註複雜（別墅 vs 集合樓層），建議實地考察時務必確認是否有電梯，以及「庭院式車位」的確切位置與使用權限是否明確。此外，若此總價 3,880 萬元之規劃是長期自持則優勢顯著，但若考慮短期置換，需留意大坪數物件在二手市場的流動性較慢，建議確認自身資金周轉彈性後再行決策。
問與答
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