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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬
1438 萬 - 參考單價：26.63 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
公教街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：54 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「重視學區」與「有停車需求」的家庭，但需評估資金週轉能力。
此物件總價約 1438 萬，單價 26.63 萬，在台中大里區透天產品中屬於合理價位。其主要價值在於學區穩定與停車便利性，前院雙車位且未計入坪數，在舊社區中極為罕見。格局方正與通風採光優異，非常適合三代同堂居住。
然而，32 年屋齡是購屋者必須面對的核心議題。建議您務必聘請專業檢驗人員確認房屋結構安全與管線狀況，並事先諮詢銀行對於此屋齡的貸款成數與年限條件，以免發生資金缺口。若您不介意外觀與維護，且預算足以承擔潛在整修費用，這將是一棟性價比極高的家庭住宅；但若追求低維護成本或高流動性，則需謹慎評估。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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