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登陽仰峰 北屯薇閣明星學區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.15 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽仰峰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：60.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.9 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：34.8 坪
- 土地面積：7.5 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 21樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4043 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：薇閣國小,薇閣國中
鄰近公園：軍福公園
生活機能：好市多
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4043 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：薇閣國小,薇閣國中
鄰近公園：軍福公園
生活機能：好市多
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視家庭需求與預算而定，對於重視教育與通勤的家庭，此物件值得列入優先考量。
主要理由：
此物件最大的亮點在於「北屯薇閣明星學區」與「74 號快速道路通勤優勢」的雙重加持。對於有學齡兒童的家庭，學校資源穩定且鄰近，能大幅減少交通負擔；同時高樓層的視野與新穎屋齡，保證了居住品質。然而，購屋者在評估時務必注意以下兩點：第一，需確認車位價格是否已包含在總價中，因資料顯示車位未含，這筆額外支出可能不低；第二，需檢視家庭財務是否足以負擔每月約四千多元的管理費以及高單價帶來的房貸壓力。若上述條件皆能配合，這是一項兼具居住與投資價值的優質標的。
問與答
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