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台南房仲小蓉 成大東豐全新透天車墅(B)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2538 萬
- 參考單價：50.05 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
勝利街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：50.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.1 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 土地面積：22.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且追求居住品質的家庭而言，具有相當高的吸引力。其核心價值在於「地段優勢」與「產品稀缺性」。永康勝利街鄰近成大與平實重劃區，生活機能完善且具升值潛力；加上屋齡僅 1 年的新成透天車墅在市場上極為罕見，能夠一次滿足對大空間及新穎設施的需求。
是否值得購買： 建議列入優先考察清單，特別適合打算長期自住的家庭買家。但由於總價及單價均偏高，在決策前仍需仔細檢視自身財務周轉率，並確認車位規劃是否符合實際需求，以確保這筆投資能符合未來的資產配置目標。
問與答
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