全新整修裝璜透天
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宜蘭縣冬山鄉珍珠一路全新整修裝璜透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：31.51 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
珍珠一路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：28.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.5 坪
- 土地面積：24.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：路口路邊
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：冬山國小、冬山國中
鄰近公園：武淵水火同源
生活機能：冬山鄉順安市集、羅東鎮南門路開元市場
附近交通：羅東火車站、羅東轉運站、國道五號高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：冬山國小、冬山國中
鄰近公園：武淵水火同源
生活機能：冬山鄉順安市集、羅東鎮南門路開元市場
附近交通：羅東火車站、羅東轉運站、國道五號高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件值得考慮，特別是對於預算有限但追求空間與通勤便利的家庭，或是有長期持房收租意圖的買家。
主要理由如下：
- 居住成本節省： 既然標榜「全新整修」且水電更新，等於為您省下龐大的裝修資金與時間，對於想盡快成家者來說，比購買舊屋再裝修更為直接。
- 格局優勢明顯： 4 房 4 衛的設計在透天產品中非常罕見，加上可獨立出租的套房配置，兼具自住品質與投資屬性。
- 地理位置適中： 冬山鄉位於羅東輻射區，房價通常低於羅東本鎮，但透過國五或鐵道通勤仍便利，CP 值相當高。
重要提醒： 由於屋齡已達 44 年，建議您在購屋前務必請專業工程人員進行結構與防水檢測，並確認「三樓加建」部分是否具備合法產權，以確保未來轉手與貸款的順暢性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
羅東透天買賣
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王贏紫(仲介，收取服務費)
暱稱：王贏紫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-313518
訂閱：1 (加入)
羅東文化盛群 加盟店
經紀業名稱: 盛群房屋仲介股份有限公司
證號: (113)登字第478921號
羅東透天買賣 王贏紫 0905-313-518
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