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新莊重劃建案 春觀優質高樓2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：60.99 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
民安西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.41 坪
- 附屬建物面積：2.13 坪
- 共同使用：10.3 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與需求
此物件對於追求生活便利性、注重居住品質的年輕家庭或投資者相當具吸引力。最大的賣點在於「屋齡新」與「高樓層視野」，結合副都心與學區優勢，生活機能完善，非常適合自住。
然而，您需要特別留意以下兩點是否可接受：
- 預算與車位成本：單價已達 60 萬級距，且不含車位，請務必將車位租賃或購買成本納入總預算評估，確認房貸不會造成負擔。
- 衛浴配置：2 房 2 廳僅 1 衛浴的設計，若家中人口超過兩人，可能會感到不便，建議實際看房時模擬生活動線。
總結來說，若您能接受較高單價並解決停車問題，這是一個居住舒適度高的選擇；若是單純為了投資，則需計算租金報酬率是否達標。建議安排現場看屋，確認頂樓隔熱與噪音狀況再做決定。
問與答
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鍾詠捷(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾詠捷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-367423
訂閱：0 (加入)
中信房屋 新莊副都心二店 加盟店
經紀業名稱: 小王子不動產仲介股份有限公司
證號: 111登字第417727號
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