預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
預約看屋
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：適合特定需求的進階買家，非一般自住首選。
此物件是否值得購買，取決於您的核心需求是「空間與機能」還是「新穎与维护」。考慮到價格已降價且地段優異，若您有營業或大家庭分住的需求，此物件具備相當高的性價比。
主要理由：
- 地段價值穩固： 仁德中正路為成熟商圈，20 米寬道路與電梯配置在老舊透天中極為罕見，生活機能完善。
- 價格具吸引力： 總價 1350 萬且降價 200 萬後，單價約 16.6 萬元，對於擁有 81 坪大空間與電梯的物件而言，在仁德區仍具競爭力。
- 需審慎考量之處： 買前務必確認建物結構安全檢查報告，並諮詢相關單位確認騎樓停車的合法性與使用風險，同時評估銀行對 35 年屋齡建物的貸款條件。
建議若您打算長期持有或用於經營事業，此為值得洽詢的標的；若追求低維護成本或純住宅社區寧靜環境，則需再斟酌。
問與答
台南買屋買房
台南買屋買房
周永智(仲介，收取服務費)
暱稱：周永智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-126348
訂閱：1 (加入)
台南崇明 加盟店
經紀業名稱: 富田房產開發有限公司
證號: (113)登字第479533號
台南買屋買房 周永智 0903126348
我家粉絲團
