七張捷運站店面  新店買屋 / 新店買房 - 新店買房購屋 (49)七張捷運金店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4980 萬
參考單價：186.66 萬/坪
地址：新北市新店區北新路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：26.68 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.68 坪
土地面積：10.9 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：51 年
法定用途：住家用
形式/類型：商用/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北新國小、五峰國中
鄰近公園：馬公公園、瑠公公園
生活機能：惠國市場
附近交通：七張捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於七張核心地段，具備交通與生活優勢，適合尋求穩定收租或特定投資需求的買家。主要優點在於七張捷運站核心地段的稀缺性與完善的周邊機能，單價在該區域屬於合理範圍。然而，51 年的屋齡為最大隱憂，建議優先確認銀行貸款條件並仔細檢查房屋結構安全。若您計畫長期持有作為收租用途，此物件具備潛力；若以自住為首要考量，建議斟酌維修成本與居住年限的平衡。整體而言，建議有鑑於資金調度與老屋風險後再行決定。

問與答

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