※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1860 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.94 萬/坪
- 地址：
新北市
深坑區
北深路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喜砌
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.83 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 共同使用：11.87 坪
- 車位坪數：3.6 坪
- 土地面積：6.04 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1835 元/月
管理描述：另車位700元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：深坑國小、深坑國中
鄰近公園：深坑兒童公園
生活機能：家樂福、全聯超市
附近交通：深坑區公所站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1835 元/月
管理描述：另車位700元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：深坑國小、深坑國中
鄰近公園：深坑兒童公園
生活機能：家樂福、全聯超市
附近交通：深坑區公所站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、尋求低門檻置產的年輕家庭或首購族。總價 1860 萬在新北區屬於可負擔範圍，且屋齡僅 7 年，社區管理費低，居住品質在初期表現良好。然而，購屋前需審慎評估通勤時間是否可接受深坑區至工作地的距離，並確認單一衛浴配置是否符合未來家庭人口結構。
若您的主要訴求是「低總價」與「高樓層明亮採光」，且能接受機械車位的特性，此物件非常值得購入，作為家庭新起點的選擇。反之，若對衛浴便利性要求極高或經常駕駛大型車輛，則建議再斟酌考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新店買房購屋
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許志芳(仲介，收取服務費)
暱稱：許耘達
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-333979
訂閱：3 (加入)
中信房屋 文山木新 加盟店
經紀業名稱: 富華不動產開發有限公司
證號: (99)登字第153947號(換發)
新店買房購屋 許耘達 0958-333-979
大家好，我是您專業的房地產經紀人，擁有多年的從業經驗，專注於公寓、大樓及店面的買賣，還有危老都更及都市更新的重建整合。我始終堅持誠實與負責的原則，致力於為客戶提供最優質的服務。我具備細心和謹慎的特質，能夠在每一個交易過程中，確保您的權益不受損害。
在新店、木柵及景美等社區中，我擁有豐富的市場知識，能幫助您找到最符合需求的物件。我的專業能力和同理心使我能夠理解客戶的需求與期望，並提供量身訂做的解決方案。我的沉穩與冷靜，讓我在面對挑戰時更加有效率。
如果您正考慮在我們的區域進行房地產交易，或需要任何專業諮詢，歡迎隨時聯絡我。讓我們一起找到您的理想家園或投資機會！
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