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大里霧峰買屋 霧峰市中心低總價三房兩衛華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
568 萬
525 萬 - 參考單價：23.81 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
振祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：22.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.91 坪
- 附屬建物面積：0.89 坪
- 共同使用：3.25 坪
- 土地面積：2.68 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於霧峰市中心的物件，屬於典型的**「高性價比老屋」。整體而言，對於首購族或專注於租金回報的投資客**來說，是值得考慮的標的。其最大亮點在於低總價（約 525 萬）即可入手三房兩衛的電梯大樓，加上極其完善的生活機能與交通優勢，能大幅降低生活成本與通勤壓力。
然而，您需要將「屋齡」與「無車位」納入重要評估因素。由於屋齡已達 31 年，建議在簽約前務必確認社區的維修基金狀況及結構安全，並做好房屋內部水電老化的心理預備。若您看重當下的居住便利度與總價門檻，而非未來的轉手增值或新成屋品質，此物件具備相當的吸引力。若您計畫長期居住（超過 10 年），其低門檻優勢將能沖抵老屋帶來的潛在風險。
問與答
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賴炫壅/唐瑩容(仲介，收取服務費)
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