※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬1588 萬 (含車位價) - 參考單價：28.87 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陞霖太美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：55 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3119 元/月
管理描述：季繳9357元
鄰近學校：新高國小
鄰近公園：宜樂公園、馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場、全聯、家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3119 元/月
管理描述：季繳9357元
鄰近學校：新高國小
鄰近公園：宜樂公園、馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場、全聯、家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 如果您屬於預算充足、重視居住品質與子女教育的家庭，此物件非常值得考慮；若主要目的為短期投資或預算緊縮，則需更加審慎評估。
主要理由：
- 產品力強：新成屋、雙車位、高樓層邊間，這三者在台中房市皆屬稀缺資源，且該社區管理與公設完善，適合長期自住。
- 學區與交通：位於太平區生活機能核心區（樹孝商圈），並具備知名雙語學區優勢，能同時兼顧通勤效率與子女就學需求。
- 風險考量：由於單價接近 31 萬/坪，在太平區屬於高標，建議您比較同區域其他新建案或二手價格，確認是否符合您的投資回報預期，並確保房貸利息支出在家庭負擔能力範圍內。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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