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55家樂福超值一樓@陳瑛棋 新店購屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：64.16 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.98 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限」、「重視學區與生活機能」且「需要大坪數空間」的購屋族群來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其地理位置優越，鄰近捷運與市場，且一樓附帶庭院在老舊公寓市場中極為罕見，能滿足家庭戶外活動需求。
然而，建議您務必在簽約前詳細檢查房屋是否有漏水、受潮或管線老化的跡象，並確認銀行對 36 年屋齡的貸款成數與年限是否符合自身預算。若您能接受無電梯公寓的型態，並願意投入預算進行內部翻新，這將是一個性價比極高的置產選擇。
問與答
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陳瑛棋(仲介，收取服務費)
暱稱：瑛棋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-419019
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台灣房屋 大坪林特許加盟店 加盟店
經紀業名稱: 天競有限公司
證號: (97)登字第113390號
台灣房屋---大坪林特許加盟店:
民國86年從事房地產至今已23年
孰悉區域新店文山
文山區服務86~103年
新店區103服務至今
成交總金額超過百億
文欽.瑛棋；全年無休 服務不打烊
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