新竹高鐵電梯大樓
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東興學區⭐德鑫御璽．次頂樓~景觀大四房+平車新竹房產出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3800 萬
3650 萬 (含車位價) - 參考單價：58.03 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉豐二街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德鑫御璽
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：62.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33 坪
- 附屬建物面積：6 坪
- 共同使用：23.9 坪
- 車位坪數：7.8 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得重點關注與評估
此物件非常適合在竹科或科學園區工作的家庭客群，或是為子女教育做規劃的買家。其最大的價值在於「學區 + 地段」的雙重加持，加上次頂樓帶來的良好視野與採光，居住舒適度高。雖然總價較高且屋齡已邁入十五年，但周邊交通網（高鐵、國道、輕軌）及未來開發計畫（宏匯案場）提供了相當強的保值與增值潛力。
若您預算能負荷，並希望透過高品質地段資產來保障家庭資產，此物件是竹北市場中具代表性的選擇。建議在簽約前務必仔細檢視房屋漏水狀況及公共設施維護記錄，以確保長期持有的安心度。
問與答
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陳蓉萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-777094
訂閱：1 (加入)
竹北縣三築呈 加盟店
經紀業名稱: 築呈不動產有限公司
證號: (111)登字第410058號
Hello
我 是 陳 蓉 萱
我擔任房地產經紀人目前已三年的時間，我最大的成就是可以幫屋主的房子創造價值，最大的收穫是可以幫助買方擁有自己的家。
我的個性 積極、行動力、誠懇、負責、用心
親朋好友及客戶都認為我可以站在他們的立場溝通及解決事情。
不管是 買 屋·賣 屋 或任何房產上疑難雜症
希望能給蓉萱一個替您服務的機會♥️
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