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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：65.17 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利十五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臻研悅築
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：36.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.68 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 共同使用：18.75 坪
- 車位坪數：9.92 坪
- 土地面積：6.11 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於在竹北地區工作的年輕家庭或投資客來說，具備相當的吸引力，值得列入考察名單。
主要理由： 首先，該物件的最大賣點在於「地段」與「學區」。鄰近遠東百貨與 AI 園區的便利性，加上安興國小、勝利國中的優質資源，是支撐其房價與生活品質的關鍵基礎。其次，屋況極新且格局方正（含雙衛浴），省去了購屋後的裝修煩惱與時間成本，對忙碌的現代人來說相當實用。
然而，買房前仍需注意「單價合理性」。建議您參考同社區或同區域近期實際成交行情，確認 65.17 萬/坪的單價是否符合市場現況。此外，雖然標示包含車位，但建議親至現場確認平面式車位的具體位置與進出動線。若您的預算允許且看重生活便利性與子女教育資源，這是一個值得優先洽詢的優質選擇。
問與答
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陳蓉萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-777094
訂閱：1 (加入)
竹北縣三築呈 加盟店
經紀業名稱: 築呈不動產有限公司
證號: (111)登字第410058號
Hello
我 是 陳 蓉 萱
我擔任房地產經紀人目前已三年的時間，我最大的成就是可以幫屋主的房子創造價值，最大的收穫是可以幫助買方擁有自己的家。
我的個性 積極、行動力、誠懇、負責、用心
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不管是 買 屋·賣 屋 或任何房產上疑難雜症
希望能給蓉萱一個替您服務的機會♥️
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