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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1660 萬
- 參考單價：33.15 萬/坪
- 地址：
金門連江
金城鎮
莒光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：50.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.33 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：具備購買價值，適合重視地段與居住品質的長期持有者。
這棟位於金門金城中心的透天厝，在硬體條件上表現出色。其最大的賣點在於「核心地段」與「寬敞格局」，4 房 5 衛的設計搭配邊間採光與頂樓大露台，提供了相當難得的居住舒適度與空間彈性，尤其適合追求生活品質的家庭或計劃長期置產的買家。
然而，購買此物件需綜合考量兩個現實因素。首先，1660 萬的總價門檻較高，需確認資金籌措與長期持有能力，因為離島房產的流動性相對較慢。其次，19 年的屋齡意味著入住後可能需預留一筆整修預備金，特別是針對老舊管線或頂樓防水的維護。
結論： 若您預算充足，且以自用為主或長期投資為目標，此物件因其不可複製的地理位置與優異的空間規劃，值得列入優先看房名單。但在簽約前，建議加強針對屋況與結構的專業檢查，並確認周邊的停車解決方案。
問與答
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證號: 董梨卿(114)金門縣字第000078號
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