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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：28.32 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華宮庭園
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：42.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.9 坪
- 附屬建物面積：2.31 坪
- 共同使用：11.09 坪
- 土地面積：8.87 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 8樓
- 屋齡：81 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「多房格局」與「近學區」的家庭而言，具備相當高的吸引力。主要的購買理由在於其「雙主臥」的舒適空間設計，加上電線水管與地板已完成更新，能有效降低購屋後的裝修風險與成本，非常適合希望立即入厝且重視生活品質的買家。此外，鄰近樹孝商圈與新光學區，生活機能優異。
然而，在決定購買前，強烈建議務必釐清兩點：第一，標題中的「沙鹿」與「透天」資訊與實際地址及建築型態不符，需確認是否為標價錯誤，以免影響未來產權或區域認知；第二，針對 1~2 樓的低樓層特性，建議於不同時段（白天與夜晚）實地勘房，評估採光與噪音狀況。若確認價格合理（包含車位權益）且資訊無誤，此物件值得考慮購入。
問與答
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張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
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