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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1268 萬
1248 萬 (含車位價) - 參考單價：28.13 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德鼎謙聚
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.78 坪
- 附屬建物面積：2.58 坪
- 土地面積：25.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：新成屋依管委會成立後決議
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新豐國小 僑建國小 南投國中 南投高中 南投商工
鄰近公園：南崗工業區 麥當勞 肯德基 新興公園
生活機能：南崗黃昏市場 南崗夜市 全聯
附近交通：中興交流道 南投交流道 八卦山隧道 中投公路 台3線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：新成屋依管委會成立後決議
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新豐國小 僑建國小 南投國中 南投高中 南投商工
鄰近公園：南崗工業區 麥當勞 肯德基 新興公園
生活機能：南崗黃昏市場 南崗夜市 全聯
附近交通：中興交流道 南投交流道 八卦山隧道 中投公路 台3線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入評估名單，適合追求生活品質與跨城區通勤的家庭。
此物件最大的亮點在於「社區型別墅」的配置與「全新屋況」的平衡。對於重視子女教育（鄰近學區）、需要獨立車庫以及習慣南投生活步調的買方來說，這是一個性價比很高的選擇。特別是其位於中興交流道與八卦山隧道周邊，對於在台中工作但在南投居住的通勤族相當友善。
然而，購買前需特別注意「彰南路三段」的實際噪音狀況，建議於不同時段（如尖峰時間）實地走訪。此外，由於無電梯設計，應確認家中是否有長輩同住或長期居住者。若能接受這些細節並確認驗屋無重大瑕疵，此物件在當地具備不錯的使用價值與持有潛力。
問與答
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張興偉(仲介，收取服務費)
暱稱：小偉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-769913
訂閱：10 (加入)
有巢氏房屋 南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (110)年登字388766號
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