※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
958 萬899 萬 (含車位價) - 參考單價：25.27 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
文平路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.15 坪
- 附屬建物面積：1.94 坪
- 共同使用：12.48 坪
- 土地面積：5.23 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-A2
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
鄰近學校：安平國小、慈濟中學
鄰近公園：慶平公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
鄰近學校：安平國小、慈濟中學
鄰近公園：慶平公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但重視生活機能與學區資源的家庭購屋者而言，值得進一步考察。主要理由在於其性價比優異，總價近千萬即獲得三房格局且附贈車位，在安平區屬於競爭門檻較低的選項。此外，全新裝潢減少了購屋後的裝修成本與時間，且鄰近市政中心與學校，日常生活便利性高。然而，購屋者需特別留意建築本體的維護狀況，建議在簽約前委請專業技師或透過鄰居了解大樓修繕基金的使用情形，以確保長期居住的安心度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南買房
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值班人員(仲介，收取服務費)
暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
訂閱：0 (加入)住商不動產 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
住商不動產台南東區仁和加盟店
富吉通企業有限公司
賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
室內電話：062906660
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