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台東別墅買賣 漢中優質住宅區邊間別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬
- 參考單價：31.03 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
漢中街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2.5衛
- 總坪數：62.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.63 坪
- 附屬建物面積：12.21 坪
- 土地面積：30.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重家庭居住品質、重視子女學區需求，且具備整修預算的買家而言，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 地段與環境： 漢中街是台東公認的優質住宅區，邊間側面開窗設計解決了老屋常見的通風採光痛點，居住體驗遠勝同區普通戶。
- 空間實用性： 4 房 3 廳的透天格局極適合三代同堂，配合獨立車庫，機能性完整。
- 風險提示： 考量 29 年屋齡，建議在簽約前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，並將整修與管線更新預算納入總成本計算，以免後續負擔過重。若能接受老屋特性並規劃好裝修，此屋在台東地區仍具相當的保值與居住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳東漢(仲介，收取服務費)
暱稱：陳東漢
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房仲電話：0919-267904
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