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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1360 萬1150 萬 - 參考單價：29.25 萬/坪
- 地址：
台南市
新化區
太平街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：39.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.32 坪
- 土地面積：38.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估貸款與維護預算。
此物件位於台南新化區核心地段，擁有極佳的交通與生活機能優勢，特別適合重視子女教育資源以及需要臨街空間的家庭或自用投資者。39 坪的大坪數與角邊間條件，使其在同級別區域中具備稀缺性。然而，50 年的屋齡是主要的考量點，建議在成交前務必進行詳細的結構檢測，並與銀行確認老屋貸款成數。若您預算充足且願意承擔後續可能的維護成本，此物件在地段價值上具有良好的長期持有潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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