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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：27.79 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
民德四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.65 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：33.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買：取決於您的具體需求與維修預算
主要理由： 這是一棟位於花蓮市核心生活圈、擁有優質學區的別墅型住宅。對於重視子女教育、需要大空間以及偏好低密度社區環境的買家來說，這是一個相當理想的選擇。然而，40 年的屋齡是必須慎重考慮的風險點。建議您購買前務必仔細檢查房屋結構、水電管線及防水狀況，並估算可能的翻修成本。若預算允許承擔老屋維護，且確認車庫產權無爭議，此物件在地理位置與居住機能上具備很高的實用價值。
問與答
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黃雅菁(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮買房賣屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-373780
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經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (93)南市字第00154號
嗨！大家好
我是你們的房產小幫手，專注於花蓮市和吉安鄉的太昌、北昌地區！
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