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南屯房仲推薦 南屯嶺東輕屋齡黃金店面1+2樓附平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.24 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
嶺東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：坤悅君臨
- 總坪數：31.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.51 坪
- 附屬建物面積：0.7 坪
- 土地面積：89.84 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於南屯核心發展區，具備「店屋合一」與「輕屋齡黃金地段」的顯著特質，對於有創業需求、自營業主或尋求租金穩定性的投資者而言，具備相當高的價值。
值得購買的理由：
- 地段潛力優異：南屯科技走廊發展成熟，且交通便利，能確保穩定的客源流量。
- 空間靈活性高：雙層挑高設計容納多種商業模式，適合個人工作室或實體店面轉型。
- 資產附加價值：附贈停車位且管理費低，能降低持房成本並增加便利性。
購買建議： 若您計畫長期持有並用於自身事業發展或長期收租，此物件值得列為首選。但若您偏向短線投資或對噪音敏感，建議親臨現場感受車流狀況，並評估該區域未來商業發展趨勢再行決定。總體而言，這是一項兼具實用性與資產價值的優質選擇。
問與答
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房仲電話：0983-679889
訂閱：1 (加入)
南屯豐樂公園 加盟店
經紀業名稱: 澤仁不動產有限公司
證號: (113)登字第457517號
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