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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：50.06 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
山西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞昕一緒
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.81 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視居住品質與子女教育的買家，整體而言是值得列入優先考慮的標的，但建議謹慎評估總預算。
主要理由有三點：第一，產品力優異，永居東向採光與無暗房的格局，能確保長時間居住的舒適度；第二，地段具長期潛力，位處 14 期重劃區核心，並鄰近成熟雙商圈，生活機能與未來增值性兼備；第三，學區資源豐富，鄰近幼兒園及預計開學的國小，對於家庭購屋者具高度吸引力。
然而，需注意此標的為「總價 2188 萬」，且「不含車位」。在決定購買前，請務必將購置平面車位的費用（通常需數百萬）及每月管理費納入總負擔計算，並確認該價位符合您對 14 期房價區的預期。若您預算寬裕且偏好高採光的新成屋，此物件是極佳的選擇。
問與答
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蘇恩靚(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲歐ㄋㄧˋ
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房仲電話：0956-579795
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第419585號
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