文化中心 信義國小
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
左營買房租屋 高雄最浪漫的一公里｜鳳凰康澤4房車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 25
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2768 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
光華一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳凰康澤
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.49 坪
- 附屬建物面積：3.02 坪
- 共同使用：18.94 坪
- 車位坪數：2.19 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4600 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：四維國小.五福國中.復華高中.雄商
鄰近公園：文化中心.自來水公園
生活機能：大遠百.新光三越.SOGO 光華夜市.六合夜市 中正市場
附近交通：高雄火車站 捷運信義國小.文化中心.輕軌凱旋公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4600 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：四維國小.五福國中.復華高中.雄商
鄰近公園：文化中心.自來水公園
生活機能：大遠百.新光三越.SOGO 光華夜市.六合夜市 中正市場
附近交通：高雄火車站 捷運信義國小.文化中心.輕軌凱旋公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與車位需求。
主要理由： 此物件位於高雄市最具價值的藝文特區核心位置，結合了新成屋的優質屋況與強大的學區資源，非常適合追求生活品質的家庭或為了孩子教育規劃的買方。社區管理嚴謹且採光格局方正，具備長住舒適度。然而，其總價近 2,800 萬的門檻較高，加上機械式車位與較高的管理費成本，建議您在購買前務必確認自身財務負擔能力，並實際體驗機械車位的便利性是否符合您的日常習慣，若預算充裕且重視地段價值，此物件是不錯的選擇。
問與答
左營買房租屋
左營買房租屋
林俊榮(仲介，收取服務費)
暱稱：林俊榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-930687
訂閱：2 (加入)
同盟自由 加盟店
經紀業名稱: 御前不動產有限公司
證號: (112)登字第441118號
左營買房租屋 林俊榮 0911-930-687
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
左營買房租屋 棋琴18❤️稀有高樓三面採光3房獨立平車
高雄市 三民區
左營買房租屋 擁抱亞灣與輝達｜繽海全新美宅2+1房車位
高雄市 苓雅區
左營買房租屋 開啟美學生活｜太普美術海北歐風2+1房雙平車
高雄市 左營區
左營買房租屋 森林系高樓都市景觀2房｜森美樹預售｜中都濕地
高雄市 三民區
左營買房租屋 巨蛋商圈｜雙主臥平車頂級裝潢即刻入住
高雄市 左營區
左營買房租屋 福懋品質保證｜與巨蛋商圈為鄰的稀有私藏3房
高雄市 左營區
左營買房租屋 巨蛋捷運宅｜博愛香榭｜景觀悠閒品味兩房車位
高雄市 左營區
左營買房租屋 1分鐘小7收包裹+2分鐘上學｜鳳山車站溫馨三房
高雄市 鳳山區
左營買房租屋 生態園區&巨蛋雙捷運明亮一房一廳
高雄市 左營區
左營買房租屋 國家音樂廳三面採光景觀7房豪邸三平車｜河堤社區
高雄市 三民區