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樹林中山廠辦【7462】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2450 萬
- 參考單價：30.76 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
中山路
地圖
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- 總坪數：79.66 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：791 坪
- 屋齡：1 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於新北市樹林區中山路的新成廠辦，總價 2450 萬，適合需要實體空間進行商業經營的企業主或投資客。
購買建議： 如果您是為了企業經營、倉儲物流或作為辦公室使用，此物件相當值得考慮。主要理由在於其屋齡極新（1 年）、空間挑高優勢明顯且交通便利，能滿足多數工業或辦公需求，同時管理費合理有助於控制持房成本。然而，若您期望購買後作為住宅居住或短期買賣賺價差，則需提高警覺。由於屬於工業用地，不僅無法設籍居住，且流動性較住宅為低，在轉售時可能需要較長的等待時間或面對較狹窄的買家群體。建議先確認自身使用需求及長期持有計劃再行決策。
問與答
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經紀業名稱: 鑫辰國際不動產投資顧問有限公司
證號: (97)北縣字第001633號
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