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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2980 萬
2880 萬 - 參考單價：44.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學三十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富貴傳家NO.11
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：64.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.53 坪
- 附屬建物面積：8.98 坪
- 土地面積：31.84 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：援中國小、國昌國中
鄰近公園：藍田公園、大學三十二街公園
生活機能：德民黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：援中國小、國昌國中
鄰近公園：藍田公園、大學三十二街公園
生活機能：德民黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮，但須進行細部履勘。
此物件最吸引買家之處在於其「機能性」與「地段」的完美平衡。高大特區擁有穩定的教育資源與生活圈，對於有孝親需求或多人口家庭來說，六房四衛且一樓設有獨立空間的格局極為難得。雖然屋齡 18 年稍長，但業者說明屋況極佳，若能通過專業勘驗確認無重大結構或漏水問題，此單價在當地透天市場中仍具吸引力。若您尋求的是自住舒適度與家庭互動空間，此案是楠梓區的高性價比選擇；若以投資為導向，則需留意區域供需變動及利率環境。建議您在議價時，可將潛在的整修費用納入考量。
問與答
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吳凱維(仲介，收取服務費)
暱稱：kevin
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-286608
訂閱：8 (加入)
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經紀業名稱: 崧賀不動產仲介經紀有限公司
證號: (109)登字第364557號
我是小吳店長， 電話0933286608，服務地區楠梓、橋頭、仁武為主但整個高雄市區也都是我的服務範圍，有任何大樓、透天、公寓、店面、土地買賣或是租賃問題都可以找我，小吳店長很樂意為您服務。
室內電話：07-3631999
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