五房,雙套房
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豐原房屋仲介 軒水岸花都五房超大坪三樓公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：22.78 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
三豐路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：43.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.16 坪
- 附屬建物面積：3.78 坪
- 共同使用：4.87 坪
- 土地面積：15.42 坪
- 樓別/樓高： 3~3樓 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：豐原國小.豐原國中
鄰近公園：水岸花都.
生活機能：第一市場.廟東商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：豐原國小.豐原國中
鄰近公園：水岸花都.
生活機能：第一市場.廟東商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合家庭需求
此物件非常適合「重視空間規模與學區便利性」的自住型買家。最大的亮點在於其罕見的 5 房超大格局，能解決大家庭或需要獨立房間（如居家辦公、長輩分房）的居住痛點，且位於豐原核心區，生活機能與交通條件相當成熟。
然而，購屋前請務必審慎評估以下兩點：首先，屋齡 33 年且無電梯，需確認家中成員對爬樓的接受度及未來的維修成本；其次，總價近千萬不含車位，需確認家庭是否有充足的停車預算與空間。若能接受老屋特性並規劃好後續維護預算，這將是一個居住品質極高的選擇；若以短期投資或高齡無障礙居住為主，則建議再觀望其他電梯大樓選項。
問與答
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專業品質：
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證號: (103)登字第271272號
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