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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6380 萬
- 參考單價：23.63 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：270 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：270 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：其他
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有實際生產、仓储或辦公需求的買家而言，是值得納入考慮的標的。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 6380 萬，每坪單價在區域內具競爭力，且擁有 9 米挑高與大面寬空間，使用效能遠高於一般辦公空間。
- 營運準備金低：水電消防設備齊全且有稅籍證明，代表購屋後可直接投入營運或報稅，大幅減少初期改造與行政成本。
- 交通便利：位於太平區永豐路，靠近快速道路且周邊生活圈成熟，非常利於物流運輸及員工生活。
建議：若您購買目的是為了自用生產或作為企業資產配置，此物件非常適合；但若您是期待短期轉手獲利或對土地用途限制較敏感的買家，則需特別注意工業用地的法規限制與市場流動性風險，建議在看屋時詳細確認周邊環境噪音及法規狀況。
問與答
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暱稱：林穎臻
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服務態度：
房仲電話：0910-800226
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第326052號
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