五權南路
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台中透天社區 30米樓店+住宅雙效收益.學區.商圈自用收租
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：43.32 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
五權南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：38.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.97 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或自營工作者，非自住首選。
此物件最吸引人的在於其「地段」與「雙效收益」特性。五權南路是台中南區的交通樞紐，配合學區優勢，能確保穩定的租戶來源。加上水電已重拉，初期入住成本較低，對於想以較低預算入手五權南路區域的買家而言，是一張難得的門票。
然而，您必須留意該屋的「老屋屬性」與「產權類型」。43 年屋齡意味著後續可能面臨結構整修需求，且 4 廳的特殊格局對於一般家庭居住舒適度影響較大，較適合規劃為商辦或工作室使用。若您的目標是長期收租或作為創業基地，此物件具備高性價比；但若純粹為了傳統家庭自住，則需慎重考量老屋與無車位的影響。建議在簽約前務必確認房屋結構安全報告，並評估未來的轉手流動性風險。
問與答
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暱稱：林穎臻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-800226
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第326052號
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