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台中透天社區 北屯雙車別墅｜採光5大房｜機能捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：32.42 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：奕遠國堡
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：79.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.03 坪
- 附屬建物面積：4.42 坪
- 土地面積：22.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合特定家庭
此物件對於追求空間品質與通勤便利的大型家庭來說，是一項高性價比的選擇。其主要購買理由在於：
- 價格與空間匹配度高：在台中國際化程度高的北屯區，每坪 32 萬的單價擁有 5 房 4 樓的透天格局，且附贈雙車位，在市場上相當具競爭力。
- 生活機能與交通兼備：鄰近捷運站與傳統市場，完美平衡了現代通勤效率與生活便利性，能顯著降低家庭成員的出行動線成本。
不過，您仍須評估自身的財務負荷能力與對樓梯空間的接受度。若您是為家族共居、需要大空間且希望長期自住，此物件非常值得入手；若僅為投資或預算有限，則需再斟酌其持有成本與流動性風險。
問與答
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林美枝(仲介，收取服務費)
暱稱：林穎臻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-800226
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第326052號
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