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高雄買屋賣房浤圃巨星兩房+平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：42.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
至真路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：浤圃巨星
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.72 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 共同使用：10.61 坪
- 其他面積：7.71 坪
- 土地面積：2.27 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 27樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質與生活便利性的小家庭而言，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 實用性高於房間數：在有限預算下能獲得 37 坪的寬敞空間並附帶車位，其單價折算下來具有吸引力，適合對室內面積需求高於臥室數量者。
- 地段優勢明確：左營區的學區資源與市場機能是硬通貨，無論自住或未來轉手都有堅實支撐。
- 樓層條件佳：17 樓在 27 層大樓中屬於黃金樓層，通風採光俱佳，避免了底層潮濕與頂樓熱的問題。
建議買主在看屋時，應特別確認該大坪數的空間配置是否有效利用（例如是否有無效走廊），並檢視社區維護基金狀況，以確保長期的居住品質。若對兩房格局接受度高，此物件性價比頗佳。
問與答
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陳惠卿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠卿
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服務態度：
房仲電話：0980-978522
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經紀業名稱: 安欣宅不動產有限公司
證號: (98)登字第125442號
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