台南市安南區電梯大樓
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高雄買屋賣房南科悅揚/卓越城兩房A8-6樓+平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1099 萬
- 參考單價：35.31 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
長和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南科悅揚
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.79 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 共同使用：8.63 坪
- 其他面積：6.37 坪
- 土地面積：2.96 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 26樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：和順國小.順國中
鄰近公園：台灣歷史博物館.史博館
生活機能：中州寮市場.全聯福利中心、便利商店
附近交通：國道1號、國道8號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：和順國小.順國中
鄰近公園：台灣歷史博物館.史博館
生活機能：中州寮市場.全聯福利中心、便利商店
附近交通：國道1號、國道8號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南科工作、或是尋求國道交通便利性的年輕夫妻或首購族來說，具備相當的購買吸引力。最大的價值在於總價包含平面車位，有效降低了交通持有成本，且鄰近公園與博物館的環境品質優於一般密集住宅區。
然而，在決定購買前，強烈建議您務必釐清標題中「高雄」與地址「台南」不一致的問題，確認經紀公司或建案的資訊正確性，以避免未來產權或行政程序上的困擾。此外，考慮到僅有一間衛浴與小坪數設計，需評估未來家庭成員增加後的居住空間是否足夠。
若您的購屋目的主要為自住通勤並重視周邊綠地環境，且能接受目前的樓層與格局配置，這是一筆值得進一步參觀、比價後再行決定的標的。
問與答
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陳惠卿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠卿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-978522
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高雄博愛曾子 加盟店
經紀業名稱: 安欣宅不動產有限公司
證號: (98)登字第125442號
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