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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：995 萬
- 參考單價：30.15 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育仁路
地圖
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- 社區：富貴大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：33 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮（特別是對預算有限且有學區需求者）
此物件在 995 萬的總價下，提供了電梯大樓、三房兩廳及完整學區配套，對於首購族或重視子女教育的家庭來說，CP 值相當高。特別是雙面採光的角間戶與低管理費，能有效提升居住品質與持有成本優勢。然而，您必須正視 31 年屋齡帶來的潛在風險，包括銀行貸款年限與後續房屋維修責任，同時需額外預算規劃停車方案。若經評估銀行貸得成數符合預期，且能接受老屋特性，這是一個進駐太平區的優質入場選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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