11期大毅龍寶愛臻邸  北屯買屋 / 北屯買房 - 11期大毅｜龍寶愛臻邸面公園三房雙平車精裝美屋北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4488 萬 (含車位價)
參考單價：59.92 萬/坪
地址：台中市北屯區昌平東五路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：龍寶愛臻邸
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：74.9 坪 (包含車位面積)
主建物面積：34.39 坪
附屬建物面積：3.39 坪
共同使用：37.12 坪
車位坪數：18 坪
土地面積：6.56 坪
樓別/樓高： 17樓 / 24樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：2個車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立四張犁國中
鄰近公園：823紀念公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：松竹捷運站/74號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆位於台中市北屯 11 期精華地段的高規格房產，若您的購屋預算充足且願意配合至 2026 年交屋，此物件非常值得列入優先考慮。其核心價值在於「地段與景觀的稀缺性」結合「高性價比」，以不到 60 萬的單價獲得 11 期面公園高樓層的稀缺景觀，並包含雙車位與精緻裝潢，省去了後續裝修的時間與預算。

然而，買房者需考量兩點關鍵因素：第一，由於交屋期程在 2026 年，這段等待期間需納入資金規劃與居住安排；第二，大坪數與高總價在未來轉手時可能需要更長的時間找到合適買家。若您是尋求長期自住、重視生活品質與社區品質的家庭，這是一筆兼具居住舒適度與潛在資產價值的優質選擇。

問與答

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北屯大里房仲

江伊婷(仲介，收取服務費)

暱稱：江伊婷 A喵阿喵

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房仲電話：0901--224798

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11期梅川松竹加盟店

經紀業名稱: 峯鼎地產開發有限公司

證號: (112)登字第441455號

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在設計美編方面，我擁有豐富的專業背景，能為房屋增添獨特魅力，讓您的家更具吸引力。我的毅力與沉穩特質，將確保每一次交易都能圓滿成功。無論您對哪個社區或區域感興趣，我都能提供深入的市場分析。

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