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大里霧峰買屋 大里全新2房2廳2衛平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.29 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璽悅7
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.47 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 共同使用：9.09 坪
- 土地面積：9.55 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或小家庭。
此物件對於在台中工作、追求新成屋品質且依賴公共交通的買家而言，是一項高性價比的選擇。主要理由如下：
首先，「含車位」且「屋齡新」是最大亮點。在房價高檔時期，能一次性解決居住與停車需求，總價 1098 萬在大里區屬於合理水準，能有效降低未來持有成本與生活不便。其次，地段便利性佳，無論是大里當地生活圈還是前往台中市區，透過公車與鄰近的河堤道路都相當順暢，對於無車族或通勤族非常友善。最後，低管理費與優異格局提升了長期居住的舒適度，若考量出租投資，鄰近兩所大學也提供了穩定的客源支持。
建議在簽約前，務必確認 4 樓實際採光與通風情況，並評估自身對「大里非核心區」的接受度，若符合預期，此物件值得入手。
問與答
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賴炫壅/唐瑩容(仲介，收取服務費)
暱稱：賴炫壅/唐瑩容
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服務態度：
房仲電話：0917-391573
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (101)登字第209848號
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