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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.06 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
昌隆一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上禾旺
- 格局： 3+1房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：66.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.7 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：33.55 坪
- 土地面積：10.5 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：511.512
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：六合國小.頭份國中
鄰近公園：運動公園 音樂公園
生活機能：尚順購物中心
附近交通：國一交流道.
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：六合國小.頭份國中
鄰近公園：運動公園 音樂公園
生活機能：尚順購物中心
附近交通：國一交流道.
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需符合個人預算與居住需求。
此物件在頭份地區屬於「硬條件」相當齊全的標的。最大的亮點在於「新屋品質」搭配「雙車位」，這兩者在未來轉手時是非常強的競爭力。加上距離尚順購物中心與國一交流道極近，生活便利性非常高，非常適合在竹科工作、重視生活品質且預算充足的改善型買方。
不過，由於總價近 2600 萬元且單價不低，建議您在決定前，先評估自身財務負荷能力與未來是否會長期居住。若您是為了長期自住兼資產配置，且能接受每坪約 39 萬的現行行情，這是一個相當穩健的選擇；若您偏向高風險投資或預算緊湊，則建議多比較周邊新案或老屋，尋找性價比更高的機會。
問與答
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暱稱：有巢僑僑
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服務態度：
房仲電話：0988-178370
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
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