壽天國小電梯大樓
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左營買屋賣屋 岡山壽天國小雙衛浴開窗翻新景觀三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：24.47 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
壽華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園城市大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.01 坪
- 附屬建物面積：3.79 坪
- 共同使用：8.9 坪
- 土地面積：4.82 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件非常適合「重視子女教育與生活便利性」，且「不希望投入額外裝潢成本」的家庭買家。
主要理由：
- 省時省力：水電翻新與雙衛浴設計已解決老屋常見的痛點，入住安心度提升。
- 學區優勢：對面上壽天國小，對於有小孩的家庭是極具吸引力的加分項。
- 性價比高：24% 的低公設比搭配高樓層視野，在總價控制上具有不錯的生活品質。
注意事項： 由於屋齡已達 31 年，建議購屋者在簽約前確認社區目前的維修基金狀況及電梯運作頻率，並評估長期持有的轉手難度，若以自住為主則是非常理想的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
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