瑞光國小
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屏東建地別墅 瑞光國小優質住宅區理想美樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：16.11 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
德豐街
地圖
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- 總坪數：36 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高性價比但有隱藏風險」的房產。對於預算有限的首購族或投資客而言，其價格優勢與學區周邊的完善機能具備相當吸引力。然而，購買前必須釐清產權確為「住宅登記」而非單純的「商業大樓」，確認是否能設置戶籍及享有住宅相關稅賦優惠。此外，名實不符的標題需特別留意，且因無車位且樓層屬中低層，居住舒適度可能受限。若經確認貸款條件可負擔且稅務成本可接受，此物件值得考慮；若以純自住且重視隱私與稅賦成本為主，建議謹慎評估或尋求純住宅性質之物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東建地別墅
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傅美蘭(仲介，收取服務費)
暱稱：傅美蘭
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服務態度：
房仲電話：0953-653170
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經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司
證號: (111)登字第414179號
屏東建地別墅 傅美蘭 0953653170
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