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屏東建地別墅 佳冬屏鵝公路旁面寬15米店面S1
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：27.14 萬/坪
- 地址：
屏東縣
佳冬鄉
大豐路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：140 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件非常值得「兼顧商業用途」的買家考慮，但純自住者需謹慎評估。
主要理由： 本物件最大的亮點在於其「地理位置」與「面寬」。15 米的面寬搭配屏鵝公路的流量，使其具備強大的商業潛力，是一個理想的 SOHO 或店面住宅選擇。
然而，從純居住角度分析，該物件存在明顯短板，特別是 4 房僅有 1 衛的配置，在現代生活習慣中較不方便，且公路旁的噪音問題是無法透過簡單裝修解決的。
建議購買對象： 如果您計畫在屏東經營生意，或尋找一處既能居住又能經營小店的空間，且願意投入資金進行衛浴增建或室內翻新，那麼這是一個極具投資價值的物件。但如果您追求的是安靜、高機能的純住宅環境，建議再斟酌考量。
問與答
屏東建地別墅
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房仲電話：0953-653170
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經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司
證號: (111)登字第414179號
屏東建地別墅 傅美蘭 0953653170
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