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屏東建地別墅 好~印象全新未住3房平車華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：30.86 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣興
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「需謹慎核實後再考慮購買」**的標的。
主要理由如下：
- 硬體條件佳：全新未住且格局優異（3 房 2 廳 2 衛），搭配專屬車位，非常適合追求生活品質的家庭自用。
- 潛在風險需釐清：標題將「華廈」誤標為「別墅」，且地址與描述區域（廣興與崇蘭）不一致，顯示賣方資料可能不夠精確或中介資訊有誤，這在交易過程中可能衍生產權或認知落差的問題。
- 價格與價值匹配度：每坪約 30.86 萬的價格在屏東市屬中高價，需確認周邊同類型新案的實際成交價，以評估是否物超所值。
建議：若您對該區域熟悉且確認房屋資訊無誤，這是一個不錯的自住選擇；若對區域不熟或介意資料不一致，建議在簽約前要求中介補正正確資料，或尋找資訊更透明的標的。
問與答
屏東建地別墅
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傅美蘭(仲介，收取服務費)
暱稱：傅美蘭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-653170
訂閱：2 (加入)
屏東廣東 加盟店
經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司
證號: (111)登字第414179號
屏東建地別墅 傅美蘭 0953653170
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