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新竹土地出售 高鐵隘口商圈。大硯九＋1輕裝潢精品宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4068 萬 (含車位價)
- 參考單價：75.17 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
隘口二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大硯九＋1
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.16 坪
- 附屬建物面積：4.11 坪
- 共同使用：22.86 坪
- 車位坪數：8.54 坪
- 土地面積：9.18 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3720 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東興國中小，美國學校，私立康乃薾學校，文興國中小
鄰近公園：頭前溪河濱公園
生活機能：家樂福超市，全聯超市
附近交通：高鐵竹北站，興隆大橋，興隆路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3720 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東興國中小，美國學校，私立康乃薾學校，文興國中小
鄰近公園：頭前溪河濱公園
生活機能：家樂福超市，全聯超市
附近交通：高鐵竹北站，興隆大橋，興隆路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於新竹竹北大坪價區的高品質住宅，整體來說非常適合注重子女教育與居住質感的家庭購入。此物件最大的亮點在於其獨特的建築設計（三面採光、挑高空間）以及頂規的設備材質，能有效提升生活舒適度。加上緊鄰多所優質學校與公園，生活機能與環境質感俱佳，長期自住價值很高。
不過，考慮到屋齡已約 8 年且樓層位於 5 樓（非最佳視野樓層），若對採光或景觀要求極高者需實地感受光照情況。此外，總價近四千萬元門檻較高，買家應評估自身貸款能力與未來轉手流動性。整體而言，若您看重居住體驗與教育資源，且預算充足，這是一個值得爭取的好標的。
問與答
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趙恬妮(仲介，收取服務費)
暱稱：趙恬妮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-206098
訂閱：1 (加入)
六家創邑店 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產有限公司
證號: (108)登字第354959號
新竹土地出售 趙恬妮0972-206-098
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