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台中房產出售 北屯太子臻品-超大空間雙商圈大三房含車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1690 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.06 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28 坪
- 附屬建物面積：4.2 坪
- 共同使用：16 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，但需審慎評估預算與需求
主要理由： 此物件對於重視生活機能與學區資源的家庭來說是一處不錯的选择。北屯區松竹地段成熟，太子建設的品牌口碑與 24 小時管理提供了安全感，且 48 坪的空間規劃相當實用，能容納三代同堂或改善型家庭。
然而，您需留意屋齡帶來的潛在成本。26 年的屋齡意味著未來可能需要投入一筆翻新預算，且機械車位的使用便利性需親身體驗後決定。由於單價在老屋中偏高，建議在簽約前要求銀行進行鑑價確認，並務必核算翻新與維護基金的成本，確認總價與自身財務狀況相符後再行決策。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
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