南區買屋 /
南區買房
-
台中房產出售 南區長億城香榭區高樓層景觀視野戶
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 158
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：28.34 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
工學北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.5 坪
- 附屬建物面積：1.3 坪
- 共同使用：9.3 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 21樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件整體而言適合「重視學區與生活機能的家庭買家」。
值得購買的理由：
- 居住品質佳：高樓層（14 樓）帶來優越的景觀與通風，搭配 3 房 2 廳 2 衛的實用格局，居住舒適度高。
- 地段保值：南區學區（樹義國小、四育國中）加上完善的商圈配套，使其具備穩定的居住價值與未來轉手潛力。
- 價格具競爭性：單價約 28.34 萬/坪，在同等級地段中具備合理性。
注意事項： 由於屋齡已達 27 年，買家在簽約前建議仔細檢查房屋內部狀況（如管線、防水），並預留一筆裝潢或維修預算。此外，需注意不含車位的事實，確認停車需求是否可透過周邊設施或另行購置來解決。若您能接受老屋特性並有長期持有的打算，這是一處值得入手的自住選擇。
問與答
台中房產出售
台中房產出售
李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台中房產出售 獨家高鐵娛樂城旁大華縱橫稀有兩房平車
台中市 烏日區
台中房產出售 沙鹿交流道旁鴻藝墅新光田雙車精品別墅
台中市 沙鹿區
台中房產出售 秒殺物件西屯蛋黃區青海家樂福高樓層視野戶
台中市 西屯區
台中房產出售 總太明日近74中國醫超值黃金店面
台中市 北屯區
台中房產出售 北屯溫馨三房露臺精美小窩附平車
台中市 北屯區
台中房產出售 搶手物件高樓視野景觀戶三房平車
台中市 北屯區
台中房產出售 霧峰朝陽9米大面寬社區透天別墅
台中市 霧峰區
台中房產出售 親家W-HOUSE稀有高樓層星空戶三房平面車位
台中市 大里區
台中房產出售 獨家@親家W-HOUSE稀有高樓層星空戶
台中市 大里區
台中房產出售 秒殺東海商圈全新整理室內35坪B1大平車
台中市 西屯區