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台中房產出售 高鐵特區超大地坪獨棟大面寬雙車別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬
- 參考單價：50.9 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
中山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 6衛
- 總坪數：58.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.4 坪
- 附屬建物面積：4.5 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大坪數、重視生活空間與交通優勢的買家而言，是一筆相當值得評估的資產。其主要亮點在於「高鐵特區」的稀缺性地段，加上近 37 坪的可使用土地與寬敞面寬，在同區域內具備稀有度。雖然屋齡已達 24 年，但屋主自建的品質與預留電梯的設計，提供了未來翻新的基礎。
購買建議： 若您家族結構較大（如三代同堂），且預算允許，此物件非常適合長期自持，不僅居住舒適，亦具備一定的資產增值潛力。然而，若您的主要需求是短線投資或預算有限，則需仔細評估 2998 萬的總價與老屋翻修潛在成本，建議委託專業驗屋師進行詳細檢查後再行決定。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
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