※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.82 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
中清路九段
地圖
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- 社區：兆峰億金鑽
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：55.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.5 坪
- 附屬建物面積：4.6 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需確認實際使用需求與停車規劃。
此物件對於「居家生活與輕辦公複合需求」的買家而言，是一項不錯的選擇。主要理由如下： 首先，屋齡與空間表現俱佳，7 年屋齡意味著主要管線與結構仍處於良好狀態，且 55 坪的透天格局方正、採光充足，符合家庭長期居住的需求。其次，生活機能極為便利，清水車站、三井Outlet 與醫院均在一日生活圈內，兼具生活品質與交通便利性。
然而，在決定購買前，建議您務必確認兩點：一是停車位的具體狀況（數量與大小），二是住商用性質對貸款方案與持有稅負的影響。若您計畫純為居住且偏好寧靜，建議實地觀察不同時段的車流量噪音；若您有居家辦公或投資需求，此物件的高性價比與使用彈性則值得投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
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