※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 158
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3188 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.6 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
振興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大帝城堡
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：54.4 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視具體需求與預算彈性而定，建議列入觀察名單，但需謹慎評估。
主要理由：
此物件最大的賣點在於**「地段」與「空間」。對於重視子女就學、購物便利以及需要大坪數家庭的買方來說，近 LALAPORT 與旱溪夜市的地理位置無可取代，加上雙車位獨立車庫與 4 房格局，居住舒適度極高。然而，作為買方需特別注意的是單價與屋齡的合理性**。58.6 萬/坪的單價接近次新屋水準，但屋齡已近 20 年，交易前務必確認是否有隱形漏水或結構修繕問題。若經過專業勘驗確認結構安全，且屋主價格可談至合理範圍，這仍是一筆值得入手的優質資產。建議買家將後續的老屋翻修預算納入總成本考量後再決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房產出售
台中房產出售
李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台中房產出售 南區豐邑閱文心景觀視野3房平車
台中市 南 區
總價：2158 萬(含車位價)
台中房產出售 樹孝商圈｜太子欣世界稀有溫馨三房平車
台中市 太平區
總價：1758 萬(含車位價)
台中房產出售 南屯嶺東別墅區全新雙車大面寬別墅
台中市 南屯區
總價：2600 萬(含車位價)
台中房產出售 高鐵微笑輕豪宅，小資1+1房附平面車位
台中市 烏日區
總價：1198 萬(含車位價)
台中房產出售 北屯殺社區最美12F公園山景三房平車
台中市 北屯區
總價：1598 萬(含車位價)
台中房產出售 洲際漢神全新6962大景莊園三房平車
台中市 潭子區
總價：1798 萬(含車位價)
台中房產出售 太平商圈臨路大透天大地坪可店可住大六房雙客廳
台中市 太平區
總價：2188 萬(含車位價)
台中房產出售 昌平商圈崇德商圈文心捷運旁3房附車位
台中市 北屯區
總價：1198 萬(含車位價)
台中房產出售 二中商圈｜A案低總價全新全室整理電梯三房
台中市 西 區
總價：888 萬
台中房產出售 邊間朝南有視野戶｜文華匯｜質感兩房平車
台中市 西屯區
總價：1798 萬(含車位價)